รีวิวบ้านใหม่ 2024: แอริ พระราม 2 พร้อมสำรวจอีก 3 ทำเล พระราม 2, แจ้งวัฒนะ, พระราม 5 - ราชพฤกษ์โครงการบ้าน แอริ เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับพรีเมียม เนื้อที่ดินกว้างขวาง เริ่มต้นตั้งแต่ 57 ตร.ว. มาพร้อมส่วนกลางที่ครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง สำหรับใครที่กำลังมองหาบ้านเดี่ยวหลังใหญ่ พร้อมพื้นที่รอบบ้านที่รองรับครอบครัวขยาย ต้องบ้านเดี่ยว แอริ เลยค่ะ สำหรับโครงการบ้าน แอริ นั้นมีทำเลถึง 3 ทำเลที่น่าสนใจด้วยกันคือ แอริ พระราม 2, แอริ แจ้งวัฒนะ, และ แอริ พระราม 5 - ราชพฤกษ์ ได้นำทำเลมาฝากกันถึง 3 ทำเลเลยค่ะ ส่วนตัวแบบบ้านนั้นจะเป็นโครงการที่ แอริ พระราม 2 ซึ่งมีแบบบ้านคล้ายๆ กัน ทั้ง 3 ทำเล เราไปดูกันก่อนค่ะว่า วันนี้เราเอาอะไรจากแอริ ทั้ง 3 โครงการ มาฝากกันบ้าง
ข้อมูลโครงการ
แอริ พระราม 2
เจ้าของโครงการ : บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150
ขนาดพื้นที่โครงการ : 22-2-0 ไร่
จำนวนบ้าน : 79 ยูนิต
ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นที่ 57 ตร.ว.
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 220-285 ตร.ม.
ปัจจุบันมีแบบบ้าน 3 แบบ
สิ่งอำนวยความสะดวก : ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวน, สนามเด็กเล่น, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้า-ออกโครงการ
ราคาเริ่มต้น 9.9 ล้านบาท
เจ้าของโครงการ : บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : แขวงทุ่งสองห้อง เขตหลักสี่ กรุงเทพมหานคร 10210
ขนาดพื้นที่โครงการ : 23-0-82.90 ไร่
จำนวนบ้าน : 85 ยูนิต
ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นที่ 57 ตร.ว.
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 220-285 ตร.ม.
ปัจจุบันมีแบบบ้าน 3 แบบ
สิ่งอำนวยความสะดวก : ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวน, สนามเด็กเล่น, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้า-ออกโครงการ
ราคาเริ่มต้น 11.9 ล้านบาท
วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 20 สิงหาคม 2561
แอริ พระราม 5 - ราชพฤกษ์
เจ้าของโครงการ : บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
ที่ตั้งโครงการ : ถนนนนทบุรี 1 ตำบลบางศรีเมือง อำเภอเมือง จังหวัดนนทบุรี 11000
ขนาดพื้นที่โครงการ : 16-2-14.00 ไร่
จำนวนบ้าน : 63 ยูนิต
ขนาดที่ดิน : เริ่มต้นที่ 57 ตร.ว.
ขนาดพื้นที่ใช้สอย : 250-275 ตร.ม.
ปัจจุบันมีแบบบ้าน 2 แบบ
สิ่งอำนวยความสะดวก : ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, สวน, สนามเด็กเล่น, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้า-ออกโครงการ
ราคาเริ่มต้น 11 ล้านบาท
วันที่เยี่ยมชมโครงการ ณ วันที่ 20 สิงหาคม 2561
สำรวจทำเลที่ตั้ง และสภาพแวดล้อมใกล้เคียง แอริ 3 ทำเล (พระราม 2, แจ้งวัฒนะ, พระราม 5 - ราชพฤกษ์)
โครงการตั้งอยู่ในซอยสวนอาหารวังกุ้ง แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร 10150 อยู่ห่างจากถนนใหญ่พระราม 2 ประมาณ 600 เมตร บนทำเลพระราม 2 นั้น ส่วนใหญ่เป็นพื้นที่แนวราบ มีโครงการหมู่บ้านจัดสรรค่อนข้างเยอะ ใกล้ทางด่วน รวมไปถึงเป็นแหล่งอุตสาหกรรมสำคัญแห่งหนึ่งอีกด้วย สำหรับชาวพระราม 2 จะสามารถเดินทางไปทำงานฝั่ง สาทร สีลม ได้สะดวก ด้วยทางพิเศษเฉลิมมหานคร สำหรับวันหยุดก็สามารถใช้ชีวิตอยู่ที่ย่านพระราม 2 ได้อย่างสะดวกสบาย เพราะมีแหล่งอำนวยความสะดวกครบทุกด้าน ทั้ง ห้างสรรพสินค้า, โรงเรียน, โรงพยาบาล, และหน่วยงานราชการ เป็นต้น
แอริ แจ้งวัฒนะ (Airi Chaengwattana)
สำหรับทำเลแจ้งวัฒนะ ถือเป็นทำเลที่มีความครอบคลุมของแหล่งอำนวยความสะดวกทุกรอบด้าน สามารถเป็นได้ทั้งแหล่งที่อยู่อาศัย เนื่องจากมีหมู่บ้านจัดสรร และบรรดาคอนโดมิเนียมอยู่เยอะ เป็นแหล่งทำงาน เนื่องจากมีที่ตั้งของอาคารสำนักงาน และหน่วยงานราชการหลายแห่ง ยิ่งเส้นวิภาวดีเราจะเห็นว่ามีสถานีโทรทัศน์อยู่กระจัดกระจายทีเดียวค่ะ นอกจากนี้ยังใกล้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ และสามารถเดินทางไปสนามบินดอนเมืองได้สะดวก อีกทั้งยังใกล้เมืองทองธานี เรียกได้ว่า เป็นทำเลเลอค่าแห่งหนึ่งที่น่าสนใจทีเดียวค่ะ สำหรับทำเลแจ้งวัฒนะ สามารถเชื่อมต่อไปได้หลายโซนทีเดียวค่ะ อาทิ ปากเกร็ด, ราชพฤกษ์, หรือสามารถไปยังโซนลาดพร้าวได้อย่างสะดวกอีกด้วย นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้ารองรับถึง 2 สายด้วยกัน คือ สายสีชมพู และสายสีแดง
สำนักงานใหญ่ของ ไปรษณีย์ไทย ก็ตั้งอยู่ที่ถนนแจ้งวัฒนะค่ะ
สำนักงานเขตหลักสี่ อยู่ในซอยแจ้งวัฒนะ 10
IT Square อยู่ใกล้ๆ กับแยกหลักสี่
ห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัล แจ้งวัฒนะ ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการ ประมาณ 5.6 กม.
Big C แจ้งวัฒนะ บนถนนแจ้งวัฒนะ
เดอะ มอลล์ งามวงศ์วาน อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 8 กม.
สถานีโทรทัศน์ Thai PBS อยู่บนเส้นถนนวิภาวดี
ฝั่งโรงพยาบาล ก็จะมีโรงพยาบาลมงกุฎวัฒนะ บนถนนแจ้งวัฒนะ
โรงพยาบาลจุฬาภรณ์ อยู่บนถนนวิภาวดี
โครงการอยู่ใกล้โรงเรียนนานาชาติฮาร์โรว์ ประมาณ 5 กม.
แอริ พระราม 5 - ราชพฤกษ์
ตั้งอยู่บนถนนนนทบุรี 1 ซึ่งอยู่ติดกับถนนใหญ่ ไม่ต้องเข้าซอย เดินทางค่อนข้างสะดวก ตัวถนนนนทบุรี 1 นั้นจะไปตัดกับถนนราชพฤกษ์ อย่างที่ทราบกันดีว่า ถนนราชพฤกษ์นั้น เต็มไปด้วยโครงการหมู่บ้านจัดสรรเรียงเป็นแนวยาวหลากหลายโครงการ แต่สำหรับถนนนนทบุรี 1 นั้นค่อนข้างโดดเด่นในเรื่องของร้านค้า ร้านอาหาร แนวไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย เรียงเป็นแนวยาวตลอดทั้งถนนเช่นกัน นอกจากนี้ถนนนนทบุรี 1 นั้น ยังเชื่อมต่อกับถนนบางกรวย-ไทรน้อย ที่สามารถเข้าสู่ถนนนครอินทร์ได้อย่างสะดวก และสามารถเข้าเมืองได้โดยใช้สะพานมหาเจษฎาบดินทรานุสรณ์ (สะพานนนทบุรี 1) และไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ค่ะ
มีร้านค้าเปิดฝั่งตรงข้ามโครงการเลยค่ะ
มาดูฝั่งถนนราชพฤกษ์ The Walk ราชพฤกษ์ ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กม.
The Crystal SB ราชพฤกษ์
โรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการ ห่างจากโครงการประมาณ 3.3 กม.
โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า อยู่บนถนนนครอินทร์ ห่างจากโครงการประมาณ 6.6 กม.
แนวตลาดก็มีจ้า ตลาดพระราม 5 ห่างจากโครงการประมาณ 6.2 กม.
ตลาดเจ้าพระยา ห่างจากโครงการประมาณ 3.8 กม.
การเดินทางเข้า-ออก แอริ 3 ทำเล (พระราม 2, แจ้งวัฒนะ, พระราม 5 - ราชพฤกษ์)
การเดินทาง แอริ พระราม 2
1. เดินทางโดยรถยนต์
ขาเข้าโครงการ ลงจากทางพิเศษเฉลิมมหานคร แล้วใช้ถนนพระราม 2
แผนที่การเดินทางจากตัวเมือง ใช้ทางพิเศษเฉลิมมหานคร
จากทางพิเศษเฉลิมมหานคร ให้ใช้ทางออกสมุทรสาคร
ขาออกโครงการ โดยใช้ถนนพระราม 2 ไปขึ้นทางพิเศษเฉลิมมหานคร ด่านดาวคะนอง เพื่อไปเข้าตัวเมือง
การเดินทางเข้าออกด้วยรถยนต์ แอริ แจ้งวัฒนะ
1. เดินทางโดยรถยนต์
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 1 ลงจากทางยกระดับอุตราภิมุก (ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์) ใช้ถนนทางคู่ขนานวิภาวดี แล้วเข้าถนนกำแพงเพชร 6 ซอย 5
แผนที่การเดินทาง โดยใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
จากทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ ใช้ทางออกปากเกร็ด
ขาเข้าโครงการเส้นทางที่ 2 มาจากถนนแจ้งวัฒนะ เข้าทางซอยแจ้งวัฒนะ 14
แผนที่การเดินทาง จากถนนแจ้งวัฒนะ เพื่อไปเข้าโครงการ
เข้าซอยแจ้งวัฒนะ 14
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ใช้ถนนวิภาวดี ไปขึ้นทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์ เพื่อไปฝั่งลาดพร้าว (เข้าเมือง)
แผนที่การเดินทางจากโครงการเพื่อไปยังโซนลาดพร้าว โดยใช้ทางด่วนดอนเมืองโทลเวย์
ทางด่วนดอนเมือง โทลเวย์ ด่านแจ้งวัฒนะ 1 สามารถเข้าสู่ตัวเมืองได้
ขาออกโครงการเส้นทางที่ 2 ใช้ถนนแจ้งวัฒนะ เพื่อออกไปทางเส้นปากเกร็ด (ออกเมือง)
แผนที่จากโครงการ ไปยังถนนแจ้งวัฒนะ เพื่อไปโซนปากเกร็ด หรือออกนอกตัวเมือง
บรรยากาศถนนแจ้งวัฒนะ ที่สามารถไปปากเกร็ดได้
2. เดินทางโดยรถไฟฟ้า
ความพิเศษของทำเล แจ้งวัฒนะ คือ ใกล้รถไฟฟ้าถึง 2 สายด้วยกันค่ะ สายสีชมพู (แคราย - มีนบุรี) และสายสีแดง (บางซื่อ - รังสิต) โดยสถานีที่ใกล้ที่สุดคือ สถานีหลักสี่ ซึ่งเป็นสถานีเดียวกันทั้งสายสีชมพู และสายสีแดง มีระยะห่างจากโครงการประมาณ 3 กม. สำหรับสายสีชมพูคาดว่าจะเปิดให้ใช้งานได้ประมาณปี พ.ศ. 2564 ส่วนสายสีแดงนั้น น่าจะเปิดให้ใช้งานได้ประมาณปี 2563 ค่ะ
บรรยากาศสถานีหลักสี่ ของรถไฟฟ้าสายสีแดง เป็นรูปเป็นร่างขึ้นมาแล้ว
การเดินทางเข้าออกด้วยรถยนต์ แอริ พระราม 5 -ราชพฤกษ์
1. เดินทางโดยรถยนต์
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 1 ใช้ถนนนนทบุรี 1
ใช้เส้นทางสะพานมหาเจษฎ์ฯ เพื่อเข้าสู่ถนนนนทบุรี 1
ขาเข้าโครงการ เส้นทางที่ 2 มาจากถนนราชพฤกษ์
ขาออกโครงการ เส้นทางที่ 1 ใช้ถนนบางกรวย-ไทรน้อย
2. เดินทางโดยรถไฟฟ้า
สำหรับรถไฟฟ้าที่อยู่ใกล้โครงการคือ รถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางรักใหญ่ โดยห่างจากโครงการประมาณ 6.5 กม. สำหรับสถานีบางรักใหญ่ ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ปัจจุบันเปิดให้ใช้งานได้แล้วค่ะ
บรรยากาศสถานีบางรักใหญ่
แบบบ้านและตัวโครงการโดยรวม
สำหรับแบบบ้านที่เรานำมาฝากกันนี้เป็นแบบบ้านที่อยู่ในโครงการ แอริ พระราม 2 (Airi Rama 2) ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ตั้งอยู่ในซอยสวนอาหารวังกุ้ง แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร มีบ้านทั้งหมด 79 หลัง บนพื้นที่โครงการ 22-2-00 ไร่ โดยแบ่งการขายออกเป็น 2 เฟส เฟสแรกเปิดขายแล้ว และอีก 1 เฟสจะเปิดขายประมาณปี 62 ถนนหลัก กว้าง 12 เมตร ถนนภายในซอย กว้าง 9 เมตร มีรั้วรอบโครงการสูงถึง 5 เมตร เป็นคอนกรีต 2 เมตร และระแนงถี่ 3 เมตร ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้ง Clubhouse 2 ชั้น สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 6x18 เมตร ฟิตเนส สนามเด็กเล่น และสวน ซึ่งส่วนกลางทั้งหมดสร้างเสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ
Master Plan โครงการแอริ พระราม 2 จากมุมสูง แสดงตำแหน่งทางเข้า-ออก ถนนภายในโครงการ คลับเฮ้าส์
โครงการแบ่งเป็น 2 เฟส ซึ่งเฟสแรกจะขายในปีนี้ เฟสที่ 2 เปิดขายช่วงปีหน้า
ทั้งโครงการจะแล้วเสร็จประมาณกลาง-ปลายปี 62
ซุ้มประตูทางเข้า-ออกหลักของโครงการมีขนาดใหญ่ พร้อมหลังคากันแดด-ฝน มีห้องสำหรับรปภ.
กั้นตรงกลางระหว่างทางเข้าและทางออก
ที่ซุ้มประตูมีที่สแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ ไม้กั้นกระดก ประตูบานเลื่อนอัตโนมัติ CCTV และ รปภ. ตลอด 24 ชม.
จุดสแกนคีย์การ์ดเข้า-ออกโครงการ พร้อม CCTV และ รปภ. ตลอด 24 ชม.
ด้านข้างประตูฝั่งซ้ายมือ มีทางเดินสำหรับคนเดินเข้าให้
เข้ามาในโครงการจะเป็นถนนหลักกว้างประมาณ 12 เมตร
ส่วนในซอยจะกว้างประมาณ 9 เมตร
แบบบ้าน
1. TYPE : AI-STY ขนาดที่ดินเริ่มต้น 57 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 220 ตร.ม. 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
2. TYPE : AI-CRAF ขนาดที่ดินเริ่มต้น 60.9 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 240 ตร.ม. 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 2 ที่จอดรถ
3. TYPE : AI-CON ขนาดที่ดินเริ่มต้น 72 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก
ห้องออกกำลังกาย
สระว่ายน้ำระบบเกลือ กว้าง 6x18 เมตร แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่
สวนสาธารณะ
สนามเด็กเล่นพร้อมเครื่องเล่น
ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
กล้องวงจรปิด CCTV
ระบบควบคุมการเข้า-ออกโครงการ
ภาพมุมสูงแสดงตำแหน่งที่ตั้งของคลับเฮ้าส์และสวนส่วนกลาง
ก่อนถึงคลับเฮ้าส์จะเจอสนามหญ้า ซึ่งในอนาคตทางโครงการจะลงต้นไม้เยอะกว่านี้ค่ะ
มีบันไดขึ้นไปที่สระว่ายน้ำ
สระว่ายน้ำเป็นระบบเกลือ มีขนาด 6x18 เมตร
แยกสระเด็กและสระผู้ใหญ่
ด้านข้างสระจะมีห้องน้ำแยกชาย-หญิงค่ะ
บรรยากาศภายในห้องน้ำ
ห้องน้ำมีประมาณ 4 ห้อง
อีกฝั่งหนึ่งของสระว่ายน้ำก็จะเป็นที่ตั้งเครื่องเล่นสำหรับเด็ก
มีให้หลายเครื่องเลยค่ะ เพียงพอต่อความต้องการแน่นอน
ขึ้นมาที่ชั้น 2 กันบ้าง
ชั้น 2 จะเป็นห้องออกกำลังกายพร้อมเครื่องเล่น
วิวจาก Clubhouse ชั้น 2
โครงการมีแบบบ้านทั้งหมด 3 แบบ แต่จะมีบ้านตัวอย่างให้ชมกัน 2 แบบ คือแบบ AI-CRAF และ AI-CON โดยแบบบ้านที่เราจะมารีวิวกันในวันนี้ คือ แบบบ้าน AI-CON เราไปดูภาพบ้านตัวอย่างกันเลยค่ะ
แบบบ้าน AI-CON ขนาดที่ดินเริ่มต้น 72 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 285 ตร.ม. ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 1 ห้องแม่บ้าน 3 ที่จอดรถ
แบบบ้าน AI-STY
ราคาเริ่มต้น 9,900,000 บาท
ค่าจอง 50,000 บาท
ค่าทำสัญญา 100,000 บาท
แบบบ้าน AI-CRAF
ราคาเริ่มต้น 10,900,000 บาท
ค่าจอง 50,000 บาท
ค่าทำสัญญา 100,000 บาท
แบบบ้าน AI-CON
ราคาเริ่มต้น 12,900,000 บาท
ค่าจอง 50,000 บาท
ค่าทำสัญญา 100,000 บาท
โปรโมชั่น
เครื่องปรับอากาศแบบติดผนัง ขนาด 18,000 BTU จำนวน 1 เครื่อง
ฉากกั้นอาบน้ำจำนวน 3 ชุด (Type Ai-con 4 ชุด)
ปั๊มน้ำขนาด 300 วัตต์ พร้อมถังน้ำ 1,000 ลิตร ตามแบบมาตรฐานโครงการ
ชุดสัญญาณกันขโมย 1 ชุด ตามแบบมาตรฐานโครงการ
เครื่องทำน้ำร้อน จำนวน 1 เครื่อง ขนาด 8,000 วัตต์ ตามแบบมาตรฐานโครงการ
ชุดครัวตามแบบมาตรฐานโครงการ
ปูหญ้าตามแบบมาตรฐานโครงการ
หมายเหตุ
ทำสัญญาหลังจองภายใน 15 วัน
แปลงที่ติดสวน ติดสโมสร แปลงมุม คิดเพิ่ม 200,000 บาท
ค่าส่วนกลางตารางวาละ 36 บาท/เดือน ชำระล่วงหน้า 2 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์
ค่าจดจำนองธนาคาร ค่าประกันและค่ามิเตอร์น้ำ-มิเตอร์ไฟฟ้า ผู้ซื้อเป็นผู้ชำระ
อัตราดอกเบี้ยอาจเปลี่ยนแปลงได้ตามเงื่อนไขของสถาบันการเงิน
ราคาและเงื่อนไขโปรโมชั่นอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า
หัวข้อ: รีวิวบ้านใหม่ 2024: แอริ พระราม 2 พร้อมสำรวจอีก 3 ทำเล พระราม 2, แจ้งวัฒนะ, พระร (อ่าน 98 ครั้ง)